martes, 19 de mayo de 2009

Esquicio



HIPERBUILDING

Diferentes actividades que se desarrollan

- Hotel

- Área gastronómica

- Deportes

- Cine

- Teatro

- Zona artística (Atelier)

- Discoteca

- Acuario

- Bomberos

- Vivienda

- Parque de diversiones

- Parque

- Shopping center

- Sala de conferencias

- Sala de exposiciones

- Piscinas

- Guarderías

- Casinos

- Spa

- Salón de fiestas

- Heli puerto

- Policías

- Mantenimiento

- Salud

- Estacionamiento

- Información turística

- Oficinas comerciales

criterios de organizacion

POR ACCESO

Categorizamos los programas en público, semi-público, privado, según el nivel de accesibilidad para el usuario común.

PÚBLICO

SEMI-PÚBLICO

PRIVADO

GASTRONOMIA

HOTEL

VIVIENDA

CINE

SPA

HELIPUERTO

TEATRO

SALA DE CONFERENCIAS

POLICIA

DISCOTECA

EXPOSICIONES

BOMBEROS

ACUARIO

PISCINAS

MANTENIMIENTO

PARQUE DE DIVERSIONES

GUARDERIAS

SALUD

PARQUE

AREA DE DEPORTES

OFICINAS

SHOPPING

SALON DE FIESTAS


EXPOSICIONES

ZONA ARTISTICA


CASINO



ESTACIONAMIENTOS



INFORMACION



POR SU VINCULACION CON EL ENTORNO

Este criterio organizativo recala en la implantación de los diferentes paquetes programáticos según las distintas vinculaciones (paisajísticas, viales, topográficas) con el entorno inmediato y el entorno urbano.

En este sentido el edificio central del conjunto será el hotel, que junto con los demás programas complementarios, como es el spa, salón de eventos, salas de conferencias, teatro, etc., se eleva por sobre el nivel del bosque, caracterizando el paisaje, convirtiéndose en un mojón y punto de referencia de la zona.

Desde el edificio central existen ramificaciones hacia otras partes del hiperbuilding, como la zona gastronómica y de esparcimiento ubicada sobre la esquina sur este del terreno, sobre la rambla, aprovechando el fácil acceso, que intentara captar el flujo vehicular de la rambla. Pudiendo transformarse en un acceso secundario al complejo.

Existe un paquete programático destinado a los servicios tanto para el interior del complejo como para satisfacer demandas de zonas aledañas. Este paquete lo ubicamos al norte del terreno, con un fácil acceso desde Maldonado o la Barra, y con circulaciones independientes dentro del complejo.

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